海南封关在即,房价将迎上涨潮？年底自贸区启幕，香港模式引期待

封关后房价会上涨吗
听说今年年底海南封关后就和香港一样了，成为自贸区，进口商品没有关税了。很多人说，房价会大涨，和香港一样，是我国第二个香港，海南户口也会成稀缺资源。但是我觉得不好涨吧，香港面积小，陆地只有1100平方公里，而且房屋不是随便盖的，但是人口有750万人。海南面积3.3万平方公里，是香港的30倍。而且对拿地建房好像没有什么限制。海南的人口1000万人比香港多300万，也就是多三分之一。香港的经济是在特定的历史条件下才发展起来的，那时香港是内地与外界交流的唯一通道。改革开放后，他的唯一地位被打破，发展也放缓了，房价也下降了。海南封关后我认为短期内经济不会有太大提升，因为没有国际金融的特性，仅靠关税优惠的贸易一时半会还飞不起来。我感觉海南房价5年内不会有太大的变化，不知道你怎么看。